Aventim et Ivesta rachètent le siège de Promod

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La société de promotion et d'aménagement lilloise Aventim a conclu le rachat du siège historique de Promod, à cheval entre Wasquehal et Marcq-en-Baroeul. L'opération qui porte sur 6,2 ha dont 15 000 m2 de bureaux, s'est réalisée en partenariat avec le family office Ivesta (associant Pierre Duha, de Webhelp, Pierre Kosciusko-Morizet, fondateur de PriceMinister, et Xavier Court, fondateur de Vente Privée).

Au terme du processus d'acquisition, Promod et Bon Prix restent locataires de leur siège social actuel, qui sera rénové. Le montant de la cession n'est pas rendu public. Elle a été menée à bien avec l'appui bancaire de la BPN, du CIC et avec le concours de l'étude notariale Tamboise, Scrive et Deletoille.

Il s'agit désormais d'engager une importante requalification de ce site stratégique à travers un programme immobilier à dominante économique, dont les projets porteront la griffe des architectes Luc Dehaene et Thomas Coldefy. Aventim compte rénover le manoir et le bâtiment CMI actuel, du côté du boulevard de la Marne avec deux hypothèses en lice à ce jour : soit un projet tout bureau, soit un mixte conjuguant hôtellerie 4 étoiles et un complément bureau, pour 8 à 9000 m2 . De l'autre côté du site, mitoyen au parc des 3 chênes, Aventim projette de construire 6000 m2 de bureaux qui pourraient accueillir un siège régional accompagné de petits bâtiments en campus. En quelques années, Aventim est devenu un acteur très significatif de la place lilloise. La société, basée à Marquette -où elle a réalisé le parc de l'Innovation, gère actuellement 56 000 m2 de programmes autorisés ou en cours d'autorisation, 11 000 m2 en cours de construction, et elle porte 184 000 m2 de surfaces de plancher en projet. Elle emploie 17 salariés et devrait monter à 24 personnes à moyen terme.

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