Dividom repense l’investissement locatif partage

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Trop de contraintes, manque de moyens, peur du risque : vous avez toujours he?site? a? sauter le pas de l’investissement locatif. Le lillois Dividom, installe? a? Euratechnologie, veut justement le re?volutionner et l’ouvrir a? tous. Son concept ? Une plateforme web de crowdinvesting ou? chacun peut apporter sa pierre a? l’e?difice. Concre?tement, Dividom se charge de trouver un bien a? vendre. Elle le propose sur son site pour une dure?e de 45 a? 60 jours, imitant le syste?me du crowdfunding et des ventes prive?es e?phe?me?res. De?s lors, les investisseurs inte?resse?s ont la possibilite? de devenir proprie?taire, a? partir de 500 €. Dividom constitue une SCI regroupant tous les partenaires financiers une fois le tour de table boucle?. Le tout en ligne, depuis votre canape?. « Nous nous engageons a? ge?rer la SCI tandis qu’un partenaire prend en charge la location », ex- plique Sabri Heddadji, co-fondateur et DG. Les actionnaires seront alors re?mune?re?s au prorata du montant investi tandis que Dividom se finance avec une commission de 6% sur chaque projet vendu. Lance?e en de?cembre dernier en version be?ta, la plateforme espe?re vendre « entre 50 et 100 projets par an ». Si elle se borne pour l’instant aux habitations, Dividom envisage d’ouvrir son champ d’action aux locaux commerciaux et aux parkings. D’abord dans la re?gion puis rapidement dans l’ensemble de la France avec des agents immobiliers partenaires pour valider la pertinence des biens propose?s. De quoi biento?t boucler une leve?e de fonds et doubler l’e?quipe de trois personnes d’ici la fin d’anne?e. Porte? par cinq associe?s dont les trois co-fondateurs implique?s dans l’ope?rationnel, l’ide?e a se?duit les re?seaux Entreprendre et LMI. Elle a germe? en 2013 dans les esprits de Sabri Heddadji et de Maxime Duhamelle (pre?sident), respectivement diplo?me?s de l’IAE et de l’ESC Amiens. Pour de?ployer de?sormais, une nouvelle vision du me?tier d’agent immobilier J.D.

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