Lillenium, bon pour Leclerc et bon pour Lille Sud
Martine Aubry et Michel-Edouard Leclerc étaient tout sourire, le 27 mai dernier. Le patron de l'enseigne de distribution officialisait en grande pompe sa participation à Lillenium, au coeur de Lille Sud. Un projet ambitieux de 42.000 m2 qui combine un petit hyper de 5000 m2, en plein territoire historique d'Auchan, un hôtel 3 étoiles de 114 chambres, un pôle de bureaux sur 4800 m2, et une grande galerie commerciale sur 22.000 m2. L'un des enjeux consiste à offrir une réponse commerciale aux habitants alors que plus de 95% des achats alimentaires du quartier sont aujourd'hui réalisés à l'extérieur. La société lilloise Vicity a initié cette opération de grande envergure : elle mobilisera 140 M d'investissement au total (dont 8 M déjà dépensés en études), dans un ensemble immobilier signé de l'architecte Rudy Ricciotti, à l'affichage développement durable très affirmé. Et elle créera rien moins que 900 emplois (300 dans le Leclerc, dont 85% de CDI, 400 dans les autres boutiques et l'hôtel, 200 dans les bureaux). L'opération est conduite par le promoteur Nacarat (filiale de Rabot-Dutilleul et du Crédit Agricole) et financée intégralement par la banque verte.
Ce projet décrié et combattu par les Verts montre patte blanche : toiture transparente en structure gonflable offrant une isolation optimale, certification BREEAM (supérieure au HQE), critères d'achats du Leclerc très exigeants en développement durable... " On est à Lille, on ne va pas la jouer petit. On va en faire un vrai vaisseau amiral ", lance Michel-Edouard Leclerc.
Martine Aubry peut aussi se frotter les mains : Lillenium, programme 100% privé, est un coup de booster majeur pour Lille Sud, " parfois qualifiée il y a quinze ans de zone de non-droit, voire de Beyrouth, mais pas par nous ", rappelle le maire de Lille. Hôtel de police, halle de glisse, rénovation urbaine de grande envergure : la requalification a déjà démarré largement. Et les projets en cours vont encore métamorphoser ce quartier de 24.000 habitants : futur palais omnisport, future cité des métiers, nouvelle gare TER à terme.
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