Vilogia met un pied à Lyon et Marseille

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Le bailleur social privé Vilogia accélère sa stratégie nationale. L'organisme, assis sur le dispositif du 1% logement patronal, a remporté le 30 juin dernier l'appel d'offres de la société lyonnaise d'habitat SACVL pour le rachat d'un parc de 1000 logements. Vilogia vient par ailleurs de s'inscrire dans différents programmes de promoteurs privés à Marseille, pour un total de 350 logements. Cette évolution n'est pas un héliotropisme soudain mais correspond à une adéquation de l'offre de Vilogia par rapport à ses entreprises cotisantes, en particulier les " grands comptes multisites " de type Auchan ou Décathlon, pour loger leurs salariés. Vilogia, filiale de l'IRD, a déjà entamé ce mouvement surtout depuis 2006, avec une présence renforcée en région parisienne (7.000 logements aujourd'hui) puis dans le grand ouest. Le parc de Vilogia atteint désormais 75.000 logements, pour un chiffre d'affaires de 261,5 millions d'euros en 2009 ce qui en fait la deuxième Entreprise Sociale pour l'Habitat (ESH, ex SA HLM) de l'Hexagone.

Outre les acquisitions, l'organisme dirigé par Philippe Rémignon a fortement accru sa politique d'investissement : l'an dernier, il a construit pas moins de 1000 logements, et en programme autant cette année. L'investissement correspond en production neuve à 190 millions d'euros, auxquels s'ajoutent les programmes de réhabilitation et d'amélioration (38 millions) et de gros entretien (24 millions). Le volume consacré à l'acquisition de patrimoine (112 millions d'euros l'an dernier) est quant à lui appelé à ralentir, pour ne pas obérer les capacités financières du groupe. " Nous avons un positionnement original entre les grands CIL (comités interprofessionnels du logement) nationaux et les petits opérateurs locaux ", souligne Philippe Rémignon, qui s'appuie sur une logique de grande autonomie laissée à chaque région au sein de Vilogia.

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