Des taux d'emprunt favorables pour le marché de l'immobilier

Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com vient de réaliser une étude sur le marché de la région Nord-Pas-de-Calais avec un focus sur la ville de Lille. Un des principaux enseignements est la baisse des transactions de 15% en 2009 et le recul des prix de 5 à 8%. Lille reste un ville parmi les plus chères de France (2347€/m2) malgré un recul des prix de 4 à 8%. Meilleurtaux.com démontre par ailleurs que compte tenu d'un niveau très bas des taux, l'écart entre la mensualité à payer dans le cadre d'un achat par rapport à un loyer est faible. Les conditions sont favorables pour les futurs acquéreurs. Cette baisse des taux entraine par ailleurs une hausse de la demande de renégociation au sein de son agence lilloise puisque ces opérations concernent un dossier sur deux. L'étude dresse également le profil type de l'acquéreur lillois : 35 ans, emprunt de 180 000€, apport de 10%, durée du prêt de 22 ans, 85% des achats dans le neuf.