Enquête hôtellerie de luxe - Le groupe SLIH : luxe, calme et croissance

25 ans après l'ouverture de son premier établissement, le groupe SLIH (société lilloise d’investissement hôtelier) est devenu l'un des acteurs les plus prestigieux de l'hôtellerie régionale. Avec bientôt 13 établissements à son actif, dont le très reconnu Hermitage Gantois (notre Une), premier 5* lillois, l'entreprise familiale créée par Jean-Claude Kindt en 1988 a connu une croissance quasi ininterrompue. Son positionnement? Le centre ville. « Nous n'irons jamais ailleurs qu'en hyper centre », explique le fondateur de la SLIH. Et un tropisme pour les sites classés monuments historiques, ou tout du moins anciens. L'aventure a démarré avec l'Hermitage Gantois et l'Alliance Couvent des Minimes. L'entrée au capital de l'entreprise en 1999 d'Hubert Verspieren a permis une véritable accélération du développement raconte Jean-Claude Kindt. « Au départ, il s'agissait de mes fonds propres, l'arrivée d'Hubert a donné une autre ampleur aux projets ». Le Touquet, Bruges, Gand, et plus récemment, en 2007, l'hôtel de Bourgtheroulde 5* à Rouen, ouvert en 2010. « Nous avons financé le projet dans sa totalité, c'est à dire 36 M€ dont un tiers via des fonds propres et les deux autres par des prêts bancaires ».

Deux nouveaux 4 étoiles

Pionnier de la transformation de sites historiques, le groupe SLIH conduit pas moins de trois projets actuellement. L'extension de l'Hermitage Gantois : une nouvelle aile abritera 17 chambres et un spa. 3,8 M€ d'investissement, une dizaine de recrutements et une ouverture prévue à l'automne 2014. Interrompu pour raison de fouilles, le chantier va pouvoir reprendre d'ici peu. Et, surtout, la transformation de hôpital militaire de Valenciennes en 4*. « Au delà de l'hôtel, l'ambition est de créer un véritable lieu de vie et de sorties, notamment pour les cadres. Deux bars, deux restaurants, une boîte de nuit, un spa de 1 300 m2, le site hébergera les fonctions classiques d'un grand complexe de luxe ». A la différence de ses autres hôtels, la SLIH ne sera pas propriétaire. Et pour cause, les financements sont de plus en plus difficiles à obtenir. Le promoteur Xavier Lucas, à l'origine du projet, investit, la SLIH exploitera l'hôtel. 80 M€ au total, 70 recrutements prévus et un lancement en 2015. « C'est un un beau bébé », sourit l'hôtelier. Même montage à Reims, où le groupe prépare l'ouverture d'un autre 4*. Une ancienne caserne de pompiers, dont toute une façade donne sur la cathédrale rémoise. 80 chambres de 25 à 35 m2 seront inaugurées d’ici deux ans. Imperméable à la crise, la SLIH? « Non, nous souffrons comme les autres, ces projets ont été initiés il y a des années déjà, nous ne nous lancerions aujourd'hui », conclut le P-DG de ce qui est devenu une belle ETI régionale.

SLIH en bref :

2 associés : Jean-Claude Kindt et Hubert Verspieren

9 établissements, bientôt 13, dont deux 5* et six 4*

350 employés

31 M€ de CA

Marie Raimbault