immochan met le booster sur le modèle physique en région
100 M pour transformer et étendre le centre commercial de Noyelles-Godault, 20 M pour offrir à V2 une grosse cure de jouvence : les enjeux financiers n'ont rien à envier aux gros programmes industriels. Mais l'investissement est crucial pour maintenir et développer une clientèle tentée par tous les stimuli du digital. C'est dans le même esprit que le distributeur familial vient d'ailleurs de conclure une alliance très stratégique en Chine avec Alibaba, géant national du e-commerce, pour créer un puissant acteur « phygital » dans l'empire du Milieu où Auchan réalise déjà 30% de ses ventes.
Le site de Noyelles-Godault entame une extension et une mue spectaculaire, sous l'égide d'Immochan, pour deux ans de travaux. Il s'agira, outre une requalification en profondeur, de générer (en deux phases) 28 000 m2 de nouvelles surfaces commerciales, qui accueilleront 30 magasins, 7 moyennes surfaces et 8 restau- rants. Au total, le centre hébergera la bagatelle de 135 boutiques. Parmi les enseignes annoncées figurent Primark (sur plus de 5000 m2), Pan- dora, Avril ou autre Flying Tiger. Avec un effet puissant sur l'emploi puisque le projet doit créer 600 emplois. Et monter la fréquentation du centre à 12 millions de visiteurs.
A Villeneuve d'Ascq, le centre historique V2, ouvert en 1977, subit quant à lui un lifting sur 11 000 m2, sous la houlette des copropriétaires Uni- bail-Rodamco, Auchan et Fonciflu. Histoire d'apporter à la galerie une image « lifestyle », sous la griffe du cabinet d'architectes Seura (qui sont intervenus sur le forum des Halles) et de l'agence Saguez et Partners. La livraison est programmée pour l'été prochain.
Immochan a prévu dans la même logique, d'intervenir sur d'autres centres commerciaux à l'instar de celui de Petite-Forêt, en sortie de Valenciennes
Olivier Ducuing
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