La SIA veut construire 1000 logements par an

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France

 

 

"On a des tensions sur notre mode?le e?conomique, mais on a pris le parti de tenir le rythme pour accompagner l'e?conomie du Nord-Pas-de-Calais ». Christophe Cappe (photo), pre?sident du directoire de la SIA, ne manie pas la langue de bois. Le bailleur social issu des logements miniers, comme son homologue Soginorpa, souffre des effets de la crise et de la fragilisation e?conomique de ses locataires, mais aussi des taux d'indexation plus faibles des loyers, et des taux de vacance qui s'accroissent.

Pour autant, l'entreprise douaisienne, filiale d'Habitat en Re?gion (groupe Caisse d'Epargne), garde le pied au plancher : au programme, 1000 logements neufs et 750 a? 800 re?habilitations par an. Soit, en volume sonnant et tre?buchant, pas moins de 200 M€ d'investissement annuel dont 120 en neuf. Une manne pour un secteur du BTP en se?rieuse difficulte?. Les re?habilitations sont tre?s oriente?es « Grenelle », avec un tropisme fort sur le thermique. En dix ans, la SIA espe?re avoir re?habilite? 8000 logements. Co?te? neuf, l'entreprise de?veloppe sensiblement les programmes de be?guinage soit 10 a? 40 logements adapte?s pour les personnes vieillissantes (mais non me?dicalise?es).

Dans un contexte de regroupement des acteurs du logement, le troisie?me bailleur re?gional n'exclut pas une croissance externe « mais a? vocation re?gionale, pour mieux assurer notre mission d'inte?re?t ge?ne?ral ». La SIA avait d'ailleurs re?pondu a? l'appel d'offres de Vilogia, finalement emporte? par Partenord il y a quelques mois, pour ce?der quelques programmes re?gionaux. Ce qui n'empe?che pas la SIA de ce?der 120 logements chaque anne?e, depuis cinq ans. Mais il s'agit pour l'essentiel de ventes aux locataires, permettant a? la fois de fluidifier le parcours re?sidentiel mais aussi d'apporter des fonds propres pour re?alimenter le moteur des nouveaux programmes. OD

 

Ces articles peuvent également vous intéresser :

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

VE?RONIQUE HIOLLE, PRE?SIDENTE DU DIRECTOIRE DE HIOLLE INDUSTRIES

"Nous restons dans une logique familiale "

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

La grande re?gion Nord-Picardie encore tre?s incertaine

Le Se?nat doit se prononcer en octobre sur la re?forme territoriale apre?s la fusion de notre re?gion et de la Picardie de?cide?e par les de?pute?s en juillet. Les avis sont partage?s. Le calendrier, tre?s difficile. Les e?conomies, lointaines.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Le versant Nord-Est veut conserver sa zone franche

L'Etat gratte tous ses dispositifs pour e?conomiser. Les zones franches sont dans l'oeil du cyclone, s'inquie?tent nos e?lus. En 2012, la plus grande ZFU de la re?gion, Roubaix-Tourcoing-Hem a encore permis de ge?ne?rer 423 embauches.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

La croissance d’Uni-Packaging s’emballe

Averdoingt. Le groupe familial d'emballage souple affiche de hautes ambitions gra?ce a? l'export et la croissance organique. A Caudry, il vient de relancer l'ex Roland Emballages.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Manorga a? pied d’œuvre pour enjamber les frontie?res

Leers. Le groupe de rayonnage conforte son positionnement national et va e?largir son entite? commerciale Rayonor avec plusieurs agences en Europe d’ici 2017.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Imagine, incubateur de projets sportifs

Le réseau d'entrepreneurs Imagine lance le sponsoring participatif. Premier objectif : financer une équipe pour le Vendée Globe.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Cre?atique Technologie se connecte au Bre?sil

Cette PME de 49 personnes spe?cialiste de la connectique automobile, a fait de l’export son leitmotiv. Elle vient de prendre 75% d’une socie?te? au Bre?sil, pre?s de Sao Paulo.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Ca s'est passé cet été

Vous e?tiez en conge?s cet e?te? ? Eco 121 vous retrace l'essentiel de l'actu e?conomique re?gionale depuis juillet.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Avec Balsamik, Movitex drague les quinquas en ligne

Wasquehal. En lanc?ant la marque pure-player Balsamik, Movitex rajeunit sa cible et engage sa transition digitale.

Image illustrative Eco121, mensuel des décideurs des hauts de France
Publié le 29/08/2014 Eco121

Recyclage : Pre?FerNord investit 1 M€

Fretin. Pre?FerNord se dote d’une nouvelle installation de traitement de ferraille.