Naissance d'un nouveau pôle tertiaire sur l'ex site Rhodia

L'ancien site industriel Rhodia, à cheval entre marquette, la Madeleine et Saint-André, entame sa reconversion. La société d'investissement régional Batixia , associée à la Caisse des Dépôts et la Caisse d'Epargne Nord France Europe (associés à hauteur de 48%, 26% et 26%) ont lancé un parc tertiaire de sept immeubles de 3.000 m2 chacun sur ce site difficile en bordure de la Deûle. L'opération a bénéficié du portage foncier de la Sem Ville renouvelée sur trois hectares, Le premier bâtiment, en cours de construction, est érigé par Spie Batignolles Nord qui en sera également locataire à partir d'octobre prochain. Le nouveau siège de l'entreprise, qui quitte ses locaux du grand boulevard, hébergeront une centaine de salariés.

Un second bâtiment suivra dès lors que sa commercialisation aura atteint 50% des surfaces. Cette première phase représente un investissement de 11 millions d'euros. L'ensemble de l'opération, qui porte la griffe du cabinet d'architectes Paindavoine-Parmentier, est réalisé en HQE et aux normes BBC, ce qui permettra de réduire les charges de 50% par rapport à la performance habituelle des bâtiments classiques. Les bâtiments seront loués au prix moyen de 140 euros /m2.

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