Soginorpa: le passage en ESH validé
En vertu de la loi Duflot, la Soginorpa deviendra en janvier 2014 une société anonyme d'HLM. A ce titre, le gestionnaire de 62 000 logements sociaux, basé à Douai, aura accès à des financements supplémentaires et fera l'économie de l'impôt sur les sociétés, soit 15 à 25 M par an. Le parc, largement hérité des logements miniers, va donc faire l'objet d'une répartition selon les critères du logement social (PLAI, PLUS, PLS). Chaque habitation se verra ventilée dans l'une des trois catégories sans qu'il n'y ait de changement de loyer pour les locataires en place. En ce qui concerne la gouvernance, l'Epinorpa, l'actionnaire principal, garde deux tiers des voix, l'autre tiers étant partagé par les représentants des collectivités locales et des locataires.
Le directeur général Dominique Soyez a rappelé ce matin que 75% de l'emprunt initial était remboursé, le reste devant être soldé l'année prochaine. 2014 sonne donc comme une nouvelle ère. De 600 constructions neuves, la Soginorpa veut passer à 1 000 logements par an et booster l'amélioration thermique de 700 habitations par an contre 250 aujourdhui.
Pour l'heure, le plan stratégique à cinq ans est en cours d'élaboration. Il devrait prévoir une capacité d'investissement d'environ 260 M par an contre 200 M aujourd'hui. J.D.
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