3 questions à Marc Kaszynski, président de l'association des études foncières

Des assises du foncier, pourquoi faire ?

Il s'agit de replacer cette question foncière dans un spectre plus large, sociétal. Aujourd'hui, il existe des enjeux de pression foncière dans tous les domaines, le logement, le locatif social, la maîtrise de la péri-urbanisation, le renouvellement urbain, la protection des milieux agricoles, le développement économique, les infrastructures, depuis les réseaux ferrés jusqu'aux centres d'échange pour le développement durable... Les questions foncières, qui étaient considérées comme plutôt techniques, sont complètement transversales et ont un impact sur la vie des gens. Ces assises vont permettre un arrêt sur image.

On sait que la tension sur le foncier est forte dans la métropole, la problématique est-elle similaire ailleurs?

C'est une problématique parisienne, lyonnaise, marseillaise, lilloise. Mais toutes les agglo de taille moyenne, comme Nantes, Bordeaux, qui ont accueilli la croissance démographique des dernières années, sont confrontées également aux problèmes de péri-urbanisation. Nous sommes un grand pays où l'on pense toujours avoir du foncier à disposition. Mais il est l'objet de beaucoup de pressions.

Ces collectivités ou intercommunalités n'ont-elles pas pris à bras le corps ces enjeux ?

Certaines peuvent souffrir d'une faiblesse d'ingénierie, mais la question est surtout celle d'un consensus politique assez construit pour garantir que l'ingénierie sera suffisamment pilotée.
Les communautés urbaines, qui ont un cadre juridique et des moyens financiers, ont pu le faire à la bonne échelle, mais ce n'a pas été le cas partout, comme dans le bassin minier du Pas-de-Calais. Avoir de bons techniciens est une chose, qu'ils aient une bonne feuille de route en est une autre.