Cure de jouvence pour le siège de la CCI Grand Lille

 

 

[caption id="attachment_20371" align="alignleft" width="325" caption="Philippe Hourdain, pdt de la CCI Grand Lille et Philippe Prost, architecte de l'opération"][/caption]

 

« Ce bâtiment est aujourd'hui certes magnifique, très apprécié par les Lillois, mais fermé ». Philippe Hourdain, président de la CCI Grand Lille, justifiait ainsi à la presse en début d'après midi le projet de refonte de l'hôtel consulaire à horizon deux ans. Comme Eco 121 vous le révélait vendredi, c'est l'architecte Philippe Prost, spécialiste de la réhabilitation de bâtiments patrimoniaux, qui signera cette métamorphose. « Ce sera une intervention minimale, une relecture du bâtiment. Il fallait éviter le grand geste et être plutôt dans une logique d'acupuncture », souligne l'architecte, qui l'a emporté devant 35 autres offres.

 

 

La plus grande place couverte de Lille

 

De fait, le bâtiment – qui n'est curieusement ni classé ni inscrit - ne change pas en tant que tel. En revanche son articulation vis à vis de la ville, qui était son parti pris d'origine à l'inauguration en 1921 est remise au goût du jour. Au lieu d'un « immeuble îlot » dont on fait le tour "en longeant les murs" , le bâtiment de 17000 m2 deviendra un lieu de circulation urbaine, enrichi de boutiques – la Poste déménagera – et d'une brasserie. Avec une très grosse nouveauté : l'actuel hall d'honneur de 700 m2, surmonté d'une somptueuse verrière, va devenir une place publique couverte, ouverte au passage, à la façon de la vieille bourse voisine.

 

 

L'investissement, chiffré à 10 M€, devrait être amorti rapidement car la CCI attend des revenus d'1,2 M€ par an des loyers des boutiques, grâce à son positionnement d'hypercentre très attractif, sans compter la location d'espaces annexes (salle Descamps, le grand hall, la location des salles de prestige du 1er étage, des espaces de coworking...).

 

Philippe Hourdain compte inaugurer les boutiques en juin 2015 tandis que l'opération devrait être achevée pour la fin 2015.

 

A cette échéance, le bâtiment comptera 1200 m2 de boutiques, 3000 m2 de services consulaires, et 2500 m2 de locatif tertiaire.

OD