Immobilier d’entreprise à Lille : un marché dynamique et bien structuré
Depuis son ouverture il y a 12 ans, l’agence CBRE Lille dirigée par Patrick Duez accompagne et conseille les dirigeants d’entreprise dans leurs projets immobiliers à Lille ainsi que sur sa métropole. La ville a su s’imposer dans le secteur de l’immobilier d’entreprise en disposant de plusieurs pôles d’activités majeurs tout en garantissant une qualité de vie et bien-être au travail.
Des pôles d’activités bien définis
Si la métropole bénéficie de quartiers d’affaires traditionnels importants situés à Villeneuve d’Ascq, Lille ou les grands boulevards, elle compte aussi cinq grands pôles d’excellence : EuraLille, Eurasanté, Euratechnologies, La Haute-Borne et l’Union qui par leurs spécificités attirent les entreprises de tous horizons. En 2019, la demande placée a dépassé, pour la quatrième année consécutive la barre des 200 000 m² pour atteindre 264 000 m², plaçant la ville au deuxième rang des marchés en régions, selon les chiffres CBRE.
Ces bons résultats confirment la dynamique et la profondeur de ce marché mais également consolident la confiance des investisseurs pour se positionner et contribuer ainsi au développement de nouvelles opérations.
Autre caractéristique du marché, la part du neuf (comptes propres inclus) y est très importante puisqu’elle représente 59 % du volume transacté avec une part des Vefa d’environ 60 % dont la moitié en blanc. Ce facteur déterminant permet aux entreprises de bénéficier d’immeubles modernes, adaptés aux nouvelles méthodes de travail ainsi qu’aux nouvelles attentes des collaborateurs.
Une équipe d’experts à votre disposition
En bénéficiant d’une équipe passionnée de plus de 30 collaborateurs, tous experts sur la région couplée à la force du réseau mondial, l’agence CBRE Lille, apparait comme un allié de choix dans la prise de décision.
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur le plan mondial, CBRE est également très attaché à être présent localement dans toutes les métropoles régionales.
A Lille, CBRE assiste ainsi des entreprises de toutes tailles et de tous secteurs d’activité, quels que soient leurs besoins immobiliers. Experts de la commercialisation de locaux d’activités, de bureaux et de commerces, ainsi que de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, (valorisation foncière, investissement, gestion…) les collaborateurs de l’agence lilloise opèrent notamment sur quatre métiers spécifiques : le conseil et la transaction, l’expertise (valorisation), la gestion et l’aménagement d’espaces.
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