700 emplois de marques en vue dans la Sambre
Les bonnes nouvelles ne sont pas le?gion dans la Sambre. Celle-ci est d'envergure : le promoteur commercial JMP Expansion, qui a de?ja? commis un certain nombre d'ope?rations dans notre re?gion (Sens Sud, Saint Maximin, ouverts en 2015), jette cette fois son de?volu sur l'agglome?ration de Maubeuge. Sur l'ex friche Cockerill, a? cheval sur les villes de Louvroil et Hautmont, un vaste complexe commercial baptise? L'Escale doit voir le jour en fin de premier semestre 2018.
Les demandes de permis de construire sont de?pose?es ces jours-ci pour un projet de?coupe? en trois po?les : un Village des marques de 20 000 m2, dote? de 473 places de parking, un retail park de 9350 m2, lui aussi e?quipe? d'un important parking et enfin un po?le ho?tellerie-restauration de 4200 m2. Le Village de marques est oriente? luxe et grand luxe en produits outlet. La pre?-commercialisation a commence? et plusieurs enseignes sont de?ja? pressenties, indique JMP Expansion. Le projet affiche des ambitions tre?s importantes, de 2 a? 2,5 millions de visiteurs par an, gra?ce a? une zone de chalandise large incluant le sud de la Belgique.
2 a? 2, 5 M de visiteurs/an
En termes d'emploi, L'Escale devrait apporter une tre?s grosse bouffe?e d'oxyge?ne a? l'agglome?ration. 700 emplois sont attendus au total, 300 sur le seul Village de marques, 400 sur les autres parties du site.
JMP Expansion annonce un investissement global de 54 M pour l'ope?ration qui pourra prendre plusieurs formes : selon les lots, le promoteur pourra vendre certaines parties en VEFA, vendre a? investisseurs mais garder la gestion locative, ou conserver dans son patrimoine et ge?rer en direct O.D.
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