Hauts-de-France : pourquoi investir dans les résidences services séniors de Nexity

Parmi les investissements immobiliers locatifs, ceux des Résidences Services Seniors se distinguent par les nombreux avantages apportés aux acquéreurs. Dans les Hauts-de-France, Nexity propose six programmes immobiliers neufs en collaboration avec l’exploitant Domitys, leader dans le domaine.

Les garanties des résidences services séniors de Nexity dans les Hauts-de-France

Les Résidences Services Seniors sont des programmes immobiliers neufs destinés aux personnes âgées autonomes. Une cible locative intéressante compte tenu du vieillissement de la population. Pour faire face à une demande croissante, Nexity a développé dans les Hauts-de-France six programmes à Béthune, Roubaix, Lens, Lomme, Troyes et Amiens. Accompagné par l’exploitant leader de son domaine, le promoteur offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : 

• La gestion locative, l’entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l’exploitant.
• Un bail commercial et des loyers payés par l’exploitant même si le bien n’est pas occupé.
• Des appartements neufs, idéalement pensés et conçus.
• Des avantages fiscaux.

Les avantages à investir dans les résidences services séniors de Nexity dans les Hauts-de-France

En plus des loyers garantis pendant 11 ans minimum par l’exploitant, investir dans les Résidences Services Seniors de Nexity dans les Hauts-de-France présente d’autres avantages, notamment fiscaux, dont peut bénéficier l’acquéreur : 

• La récupération de la TVA sur l’achat du bien.
• La possibilité d’investir sous le dispositif Pinel, Censi Bouvard ou encore mieux le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
• Des loyers perçus non fiscalisés entre 16 et 18 ans en moyenne grâce à un achat en location meublée non professionnelle.
• Une revente aisée en raison d’une forte demande des seniors (liste d’attente) et des investisseurs qui conservent les mêmes avantages fiscaux que l’acquéreur initial.

Les résidences services séniors de Nexity de qualité dans les Hauts-de-France

Dans les Hauts-de-France, investir dans les Résidences Services Seniors de Nexity c’est faire le choix de projets immobiliers neufs de haute qualité. En effet, les appartements du studio au T3 sont aux dernières normes énergétiques mais aussi adaptés et équipés pour les seniors comme les accès à mobilité réduite et la possibilité d’une hospitalisation à domicile. Par ailleurs, ces complexes comptent des appartements réservés à l’accueil des familles, des salles communes, un restaurant, un coiffeur, une piscine, une salle de gym, etc. Outre le style moderne et les espaces arborés, les emplacements ont été soigneusement choisis pour que les résidents aient accès aux réseaux de transports urbains et aux commerces de proximité. 

Investir dans les Résidences Services Seniors Nexity dans les Hauts-de-France représente donc un placement défiscalisant, sécurisé et rentable. Pour découvrir les programmes et les biens disponibles, contactez le promoteur au 0 800 49 48 47 ou rendez-vous sur le site de Nexity.