Diagnostic : Ex'im s'adjuge Defim

Avec ce rachat, le spécialiste des diagnostics immobiliers devient leader en France. Et ambitionne les 60 M€ de chiffre d'affaires en 2023.

Depuis plus de 17 ans, Ex'im réalise des diagnostics immobiliers pour les secteurs du BTP, de l'industrie et pour les collectivités locales. Jusqu'à représenter un réseau de 72 agences en France, animées par 380 collaborateurs pour 32 M€ de chiffre d'affaires. Une expansion favorisée aussi par le durcissement des contraintes réglementaires en matière de diagnostic. "Le marché de la prévention risque et du principe prévention est de plus en plus fort, notamment sur l'amiante, le plomb et la qualité de l'air intérieur", confirme le Pdg Yannick Ainouche. Cette année, sa société, basée à Marcq-en-Barœul, passe la vitesse supérieure. Dans le cadre de sa stratégie affichée de croissance externe, elle vient de prendre le contrôle majoritaire de son homologue lillois Defim, qui maintient son identité. Créé en 2001, celui-ci dispose de 43 agences à l’échelon national et s'adresse exclusivement aux particuliers.

15 ouvertures de bureaux en 2020

Outre la complémentarité de competences, la fusion des deux entités nordistes donne surtout naissance au leader français du diagnostic immobilier avant et après vente ou location, des repérages d'amiante et d'expertises de bâtiments. Le groupe indépendant pèse aujourd'hui 115 agences et 430 salariés, pour un chiffre d'affaires consolidé de 42 M€. "Nous serons désormais plus proches de nos clients et plus réactifs", indique Yannick Ainouche. Qui annonce par ailleurs une avance "primordiale" sur ses concurrents, dans un contexte de marché de plus en plus structuré et concentré autours de quelques grands acteurs.

Le Pdg d'Ex'im vise d'ores et déjà l'ouverture de 15 agences par an sur trois ans dès 2020. Pour notamment mieux couvrir les régions parisienne et Rhône-Alpes. A horizon trois ans, son entreprise - qui affiche une croissance à deux chiffre depuis quatre ans - lorgne les 60 M€ de chiffre d'affaires. Avec une nouvelle corde à son arc : le contrôle de la qualité de l'eau dès le deuxième trimestre 2020.

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