Nord Immo Staging relooke gratuitement votre logement

Guillaume Van der Schaegh et Christophe Sepieter. Ces agents immobiliers d'un nouveau genre sont les seuls dans la région à proposer ce service pour mieux revendre les biens.

Ils peuvent passer trois semaines à rénover un bien, s’il le faut, avant de le mettre en vente. De la pose d’un nouveau parquet, au rafraîchissement de la peinture et au prêt de meubles tendance. Le « relooking » est depuis septembre 2018 le métier de Guillaume Van der Schaegh et Christophe Sepieter. Les deux amis viennent d'univers bien différents, le premier était journaliste, le second spécialiste de l’événementiel, doué en travaux. C'est ainsi qu'est née Nord Immo Staging, à Marcq-en-Baroeul. Les deux complices se sont associés à trois autres spécialistes de l’immobilier : un marchand de bien, un agent immobilier et un expert-comptable. Ils ont investi ensemble au départ dans du mobilier design. Aujourd’hui, leur quotidien consiste à sélectionner des biens, faire les travaux, mettre en ligne l’annonce (sur des sites comme le Bon Coin ou dans les journaux), gérer les visites et préparer le compromis de vente. Si l’emplacement est bon, et le prix conforme au marché, l'investissement en vaut la peine. « Le relooking est un véritable déclencheur du coup de coeur qui réduit le délai moyen de vente à 20 jours, contre 81 jours dans la région. Depuis notre création en septembre 2018, nous vendons un bien par mois », souligne Guillaume Van der Schaeg. Deux seules contraintes : les frais de rénovation ne doivent pas dépasser 2,5% du prix du bien, et les deux créateurs doivent avoir l’exclusivité de la vente pour des frais d’agence standards.

Pour leur première année, ils espèrent 150 K€ de chiffre d’affaires et embaucher un premier salarié. Pour Guillaume, « notre force est la gratuité du relooking. C’est une manière aussi de dépoussiérer le métier d’agent immobilier. »